El precio, el principal escollo para la compra
En los meses de junio y julio OCU fincas y casas llevó a cabo una encuesta sobre preferencias de los consumidores en la compra de vivienda y sus perspectivas sobre los inmuebles de cara al próximo año. Esta encuesta, que se realiza cada tres años, muestra que un 12% se plantea cambiar de vivienda. No obstante, la principal traba para la compra reside en el precio: los dispuestos a comprar señalan que necesitarían descuentos de entre el 20-40% de media; e incluso superiores al 50% para un 23% de los que querrían y no pueden comprar. Esto da una idea del desfase entre la capacidad de pago de los hogares y los precios medios. En las preferencias de compra el piso sigue predominando, si bien comienza a decaer (59% frente al 72% que hay ahora), en favor de las unifamiliares adosadas o pareadas (26% frente al 18% actual) e independientes (15% frente al 10% de ahora).
El precio, el principal escollo para la compra
En los meses de junio y julio OCU fincas y casas llevó a cabo una encuesta sobre preferencias de los consumidores en la compra de vivienda y sus perspectivas sobre los inmuebles de cara al próximo año. Esta encuesta, que se realiza cada tres años, muestra que un 12% se plantea cambiar de vivienda. No obstante, la principal traba para la compra reside en el precio: los dispuestos a comprar señalan que necesitarían descuentos de entre el 20-40% de media; e incluso superiores al 50% para un 23% de los que querrían y no pueden comprar. Esto da una idea del desfase entre la capacidad de pago de los hogares y los precios medios. En las preferencias de compra el piso sigue predominando, si bien comienza a decaer (59% frente al 72% que hay ahora), en favor de las unifamiliares adosadas o pareadas (26% frente al 18% actual) e independientes (15% frente al 10% de ahora).
• Respecto a la finalidad de la vivienda, hoy son más los que quieren una segunda residencia (34% frente al 29% que buscan su vivienda principal; porcentaje que era del 80% hace tres años). A su vez, un 21% se lo plantea como inversión. En cuanto a la tipología, prefieren más vivienda usada (62%) que nueva (38%); y casas con más dormitorios: un 60% quiere 3 dormitorios frente al 44% de 2017. Respecto a la superficie, ahora más gente prefiere más de 100 m2 y nadie quiere viviendas de menos de 50 m2. La vivienda tipo sigue respondiendo a un entorno urbano, si bien choca con la tendencia actual hacia una vida más confortable fuera de las ciudades.
• La percepción mayoritaria de los consumidores sobre los precios futuros es que se mantendrán (41%), seguidos de cerca por quienes piensan que bajarán (38%). Tendencia a la baja que comparten nuestros colegas de FyC, que recuerdan que aún no es momento para la compra de vivienda en términos generales.
