Enfriamiento anterior a la pandemia
Las últimas cifras oficiales del mercado inmobiliario ya muestran descenso de precios. Es el caso del precio medio del suelo que, según datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, cayó un 15,1% en el segundo trimestre de 2020 frente al año anterior. Un descenso que si bien es desigual entre CC.AA., evidencia una tendencia a la baja. En cuanto a la vivienda, el precio medio del m2 de la vivienda libre cayó un 1,7% anual. Este dato se obtiene a partir del valor tasado de las viviendas, siendo menor ahora el número de tasaciones con la crisis.
Enfriamiento anterior a la pandemia
Las últimas cifras oficiales del mercado inmobiliario ya muestran descenso de precios. Es el caso del precio medio del suelo que, según datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, cayó un 15,1% en el segundo trimestre de 2020 frente al año anterior. Un descenso que si bien es desigual entre CC.AA., evidencia una tendencia a la baja. En cuanto a la vivienda, el precio medio del m2 de la vivienda libre cayó un 1,7% anual. Este dato se obtiene a partir del valor tasado de las viviendas, siendo menor ahora el número de tasaciones con la crisis.
· En cuanto a la actividad constructiva, el número de viviendas visadas cayó un 14% hasta mayo y el consumo de cemento un 13,7% hasta agosto. También cayeron las hipotecas, un 8,4% en el primer semestre de 2020. Todas estas estadísticas siguen la estela de otras que ya apuntaban a un enfriamiento del mercado inmobiliario antes de la pandemia (las ventas cayeron un 2,4% en 2019). Por su parte, nuestros compañeros de OCU fincas y casas advierten que los precios de la vivienda y el alquiler seguirán cayendo por la confluencia de distintos factores; por lo cual aconsejan más vender, o poner en alquiler, que comprar inmuebles en este momento.
· Por ahora toca extremar la prudencia en el mercado inmobiliario. Conozca en detalle el panorama inmobiliario y sepa qué hacer de la mano de OCU fincas y casas.
