La prima de riesgo escala posiciones
Con la crisis originada por el coronavirus los riesgos de invertir en inmuebles se han incrementado: la subida del desempleo o los menores ingresos de los hogares hacen esperar un aumento de la morosidad. Según nuestros colegas de OCU fincas y casas la prima de riesgo de la vivienda ha subido del 4,5% al 5,5%, mientras que la de los garajes ha pasado del 2% al 3% en los últimos tres años. Si bien de forma general no creemos que sea momento para comprar viviendas – salvo excepciones en determinadas zonas de algunas ciudades –, sí vemos con mejores ojos la invesión en garajes, por las propias características de estos contratos (menor litigiosidad, menor riesgo de impago, por ejemplo).
