MDC Holdings sube un 16% en los últimos doce meses

El batacazo de la COVID-19 ha dejado pasmados a los compradores de vivienda, oficinas y centros comerciales, a la par que ha aumentado la morosidad y la desocupación. El sector inmobiliario no pasa precisamente por su mejor momento, como refleja el -15,2% que se dejaron de media en 2020 las acciones del sector a nivel global, caída sólo superada por financieras y petroleras. Es un bache que en nuestra opinión tardará en recuperase por lo que, ahora, no vemos oportunidades de compra entre las acciones del sector inmobiliario. 

• Es por ello por lo que resalta muy positivamente la evolución de la promotora estadounidense MDC Holdings (46,17 USD); activa en el sector residencial es una vieja conocida de OCU inversiones que recomendamos comprar en diversas ocasiones y que, a contracorriente, se ha revalorizado un 16% en los últimos doce meses. Y con razones, la demanda en todos los mercados en los que opera sigue siendo fuerte, su cartera de pedidos aumentó un 77% y sus beneficios también debieran evolucionar al alza, por lo que hemos elevado sustancialmente nuestras previsiones de beneficio por acción para 2020 a 5 USD, 6 USD para 2021 y 7 USD para 2022. En cuanto al dividendo, también elevamos las previsiones a 1,45 USD para 2021.

Esta acción, a la que nunca hemos perdido del todo la pista, está cerca de rebasar los máximos de cotización de la última década y estaría en máximos históricos teniendo cuenta los dividendos cobrados (vea gráfico). Las buenas perspectivas que presenta no nos parecen suficientes como para embarcarse en esta apuesta inmobiliaria y, aunque no descartamos que pueda seguir subiendo si siguen soplando vientos positivos en la Bolsa estadounidense, creemos que puede ser más bien momento de tomar beneficios. Por eso, nuestro consejo es que si aún la tiene en cartera aproveche para desprenderse de ella. VENDA.