Inmobiliaria Colonial, la crisis del coronavirus cambia el escenario

El coronavirus trastoca los planes 

La crisis sanitaria ha dado un vuelco a los planes que manejábamos hace unos meses para esta inmobiliaria. Por un lado, su especialización en el segmento de alquileres de oficinas (94% de los ingresos) le dejan a salvo de los problemas que aventuramos para los caseros de tiendas de moda, restaurantes o centros comerciales (este segmento apenas supuso el 2% de sus rentas el año pasado). Por otro lado, la duración de la crisis actual y el efecto que tendrá sobre los inquilinos podría provocar la revisión de los contratos (rebaja de precios, menor superficie a alquilar por el auge del teletrabajo y los posibles cierres de empresas) con el objetivo de mantenerlos ocupados tras la crisis.

Cotización en el momento del análisis: 7,71 EUR

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Inmobiliaria Colonial está especializada en el alquiler de oficinas en el centro de las grandes ciudades. Sus ingresos se reparten al 50% entre España (Madrid y Barcelona principalmente) y Francia (a través del 81,7% del capital de la inmobiliaria SFL presente en París). Sus principales accionistas son el fondo de inversiones del reino de Qatar (20%) y el grupo mexicano Finaccess (16%).