Selector de barrios de OCU fincas y casas: ¡dos semanas en abierto!

¿Está pensando en invertir en vivienda? ¿no sabe si pueden ser más interesantes los garajes? Antes de lanzarse a tomar una decisión inversora necesitará conocer bien los precios de mercado y la rentabilidad esperada que ofrezca un inmueble en una determinada zona para así atinar en su elección. Algo que los socios de OCU fincas y casas pueden hacer, gracias al comparador de barrios disponible en la sección “Análisis de precios” de www.ocu.org/fincas-y-casas. Esta herramienta le ofrece una foto barrio a barrio de los precios de viviendas y garajes en cuatro ciudades:  Barcelona, Madrid, Sevilla y Valencia. 

– Entre en la ciudad que le interese y pinche en el menú “Barrios” ubicado debajo de la cabecera de la página o bien en el apartado “Explore los barrios”, situado en la parte superior derecha de la cabecera. Se mostrará un mapa de la ciudad, donde aparecerán dibujados los barrios analizados por nuestros compañeros de Fincas y casas.

Clicando en el barrio elegido podrá visualizar el precio medio de venta y alquiler por metro cuadrado en la zona, tanto de viviendas como de garajes. Un precio que podrá comparar con el precio razonable para un inmueble de características estándar en esa zona. Este es el precio máximo a pagar que nuestros colegas de Fincas y casas estiman para alcanzar un determinado nivel de rentabilidad anual media por la puesta en alquiler de ese inmueble. Por ejemplo, en el distrito Sant Andreu de Barcelona el precio de una vivienda de 90 m2 está en 323.919 euros (3.599,10 euros/m2), mientras su valor razonable es de 94.151 euros. Una gran diferencia, como puede observar, que indica que se trata de una inversión muy cara, que merece un consejo de venta por parte de nuestros colegas de Finca y Casas.