Protéjase del impago de rentas con una buena cobertura
Análisis
Protéjase del impago de rentas con una buena cobertura
Aprovéchese de las ventajas de ser socio al contratar el seguro de impago de rentas.
Publicado el 17 abril 2023
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Aprovéchese de las ventajas de ser socio al contratar el seguro de impago de rentas.
El impago de la renta es uno de los peligros del alquiler; un riesgo que puede minimizar con una buena cobertura.
Tome medidas antes de alquilar
Alquilar un inmueble puede conllevar ciertos riesgos como el impago de rentas por parte del inquilino. Una situación que puede implicar la imposibilidad de recuperar la vivienda durante largo tiempo.
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Alquilar un inmueble puede conllevar ciertos riesgos como el impago de rentas por parte del inquilino. Una situación que puede implicar la imposibilidad de recuperar la vivienda durante largo tiempo – más ahora que sigue vigente la suspensión de desahucios para inquilinos vulnerables –; y donde puede llegar incluso a tener que asumir los gastos de suministros en los que incurra el inquilino. De ahí, que como señalan los analistas de OCU fincas y casas, sea importante tomar precauciones antes de comenzar el alquiler: comprobar la solvencia del inquilino, utilizar un buen contrato de alquiler, que refleje las garantías que permite la ley como la fianza legal más dos meses de depósito que debe desembolsar el inquilino u otras complementarias como un aval solidario a primer requerimiento. Entre estas medidas recomendables también puede optar por contratar un seguro de impago de rentas y qué mejor si es con ventajas para usted.
Un seguro con ventajas para socios
Desde Fincas y casas han negociado un seguro de protección jurídica e impago para arrendadores con condiciones económicas especiales para los socios. Se trata de la póliza Mutua Alquiler Confort para alquileres de vivienda de Mutua de Propietarios (91 826 40 04), que cubre la renta hasta 3.000 euros mensuales durante 12 mensualidades y con una franquicia de un mes. Entre otras coberturas incluye la sustitución de cerraduras de la puerta principal, en caso de recuperarla tras un impago (límite de 300 euros) o la de protección jurídica en conflictos como reclamaciones por obras. El coste anual de la póliza es del 2,8% de la renta de un año (prima mínima de 129,78 euros) o del 3,1%, si contrata la cobertura de daños al continente por actos vandálicos (hasta 3.000 euros con una franquicia de 300); a ello debe sumarle el recargo del Consorcio de Compensación de Seguros (un euro aproximadamente).
• Ahora bien, si es socio de OCU fincas y casas disfrutará aún de más ventajas en el reducido coste de la póliza: 2,5% de la renta de un año o 2,8% con la cobertura de actos vandálicos. También podrá ampliar la cobertura de meses impagados hasta 18 en lugar de 12, con lo que el coste sería de 3,13% de la renta de un año o el 3,43% con la cobertura de actos vandálicos. Puede informarse y contratar este seguro con ventajas – la prima estándar en el mercado es del 4,35% – en el teléfono de Mutua de Propietarios: 91 826 40 04.
