Si tiene pensado vender una vivienda de su propiedad, debe tener en cuenta los impuestos a los que deberá hacer frente
Publicado el 31 octubre 2024
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Si tiene pensado vender una vivienda de su propiedad, debe tener en cuenta los impuestos a los que deberá hacer frente
Algunas entidades bancarias ofrecen inmuebles a precios baratos, ¿es oro todo lo que reluce?
Situación legal y material del inmueble
Nuestros compañeros de OCU fincas y casas han hecho un pequeño sondeo entre ofertas de pisos de entidades bancarias para comprobar si es posible comprar barato. En concreto, analizaron 17 inmuebles ofertados en Solvia (portal inmobiliario vinculado al Banco Sabadell, hoy en manos del grupo financiero sueco Intrum), ubicados en Barcelona, Cádiz, Cantabria, Madrid y Valencia.
• En casi la mitad de los inmuebles se encontraron con la desagradable sorpresa... Para seguir leyendo pulse en el botón más abajo.
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Nuestros compañeros de OCU fincas y casas han hecho un pequeño sondeo entre ofertas de pisos de entidades bancarias para comprobar si es posible comprar barato. En concreto, analizaron 17 inmuebles ofertados en Solvia (portal inmobiliario vinculado al Banco Sabadell, hoy en manos del grupo financiero sueco Intrum), ubicados en Barcelona, Cádiz, Cantabria, Madrid y Valencia.
• En algunos casos se encontraron con la desagradable sorpresa de que tenían cargas pendientes como hipotecas o que no disponían de la posesión por soportar situaciones de ocupación. Y sólo en 5 de los 9 pisos libres de cargas el precio era significativamente inferior, con una rebaja de entre el 15 y 35%, al que se podía encontrar en venta por la zona. Por ejemplo, en Barcelona en la zona del Eixample encontraron un piso de 87 metros por 289.000 en Solvia frente a los casi 342.100 a los que se podía comprar en el mercado. En el caso de pisos ocupados han podido comprobar que la diferencia de precios podía alcanzar el 48%; claro que, aquí habrá de sopesar los riesgos y decidir si le compensa afrontar todo lo que implica la desocupación. En otros casos, nuestros colegas de Fincas y casas vieron que los precios eran superiores a los de viviendas similares en la zona.
• En conclusión, aunque es posible encontrar pisos con descuentos en las webs de bancos, conviene mirar con lupa la situación legal y material del inmueble antes de lanzarse a estas ofertas. Puede ver el detalle de los inmuebles analizados y sus precios en relación al ofertado en el mercado enOCU fincas y casas.
