Precios de la vivienda en Barcelona: ¿hacia la corrección?
Las cifras nos hacen pensar en una corrección de los precios de la vivienda.
Las estadísticas van por detrás
Según el Índice de Precios de la Vivienda del INE, al término del segundo trimestre de 2020 el precio medio mostró una subida anual del 2,1%, más moderada que en anteriores trimestres. Por tipología, el incremento fue mayor para la vivienda nueva (4,2%) que para la usada (1,8%). En el caso de Cataluña la subida general anual del Índice fue del 2,3%, siendo la de la vivienda nueva del 7,2% y la de la usada igual a la media nacional. Pero a finales de agosto los datos del portal idealista mostraban una caída el 3,9% anual en los precios de la vivienda en la Ciudad Condal, con mayores bajadas en los distritos de Sants-Montjuic (-6,4%) y en Nou Barris (-5,5%).
Prevemos nuevas caídas
Nuestros colegas de OCU fincas y casas han actualizado los precios de viviendas y plazas de garaje, tanto en venta como alquiler, en Barcelona. En los 47 barrios analizados los valores razonables están por debajo de los precios de mercado actuales.