AV Jennings

AV Jennings es un grupo inmobiliario australiano activo en el sector residencial. Tres años seguidos de retroceso de este mercado han provocado un castigo - exagerado a nuestro juicio – de un 40% en su cotización.

Las perspectivas son sin embargo prometedoras. La economía australiana crecerá en los próximos años a mayor ritmo que la europea o la americana. Por otra parte, el crecimiento demográfico (+1% anual esperado hasta 2030) y la reducción del tamaño de las familias auguran una recuperación del mercado residencial australiano para 2008. Se estima que en 2006 las necesidades de vivienda eran de unas 165.000 unidades, mientras que las construidas fueron 150.000. Este déficit de la oferta ha provocado un encarecimiento de los alquileres en 2006, lo que debería estimular, a nuestro parecer, la inversión inmobiliaria.

Además, la empresa, consciente de la escasa diversificación de su modelo económico – sectorial y geográfica (opera en tres estados australianos) –, ha iniciado una nueva etapa de desarrollo. Ahora opera en asociación (joint venture) con entidades financieras, lo que mejora sus finanzas y limita sus riesgos. La acción se encuentra barata; puede comprar (código ISIN: AU000000AVJ0).

COTIZACIÓN DE AV JENNINGS