Documentación requerida
En la compraventa de vivienda de segunda mano son necesarios ciertos documentos por ambas partes. En el caso del vendedor debe aportar el certificado de eficiencia energética, el certificado de deudas con la comunidad (si existiera), los estatutos de la comunidad de propietarios y la documentación de las juntas recientes (actas, último presupuesto), libro del edificio (si lo hubiera), últimos recibos del IBI pagados.
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Documentación requerida
En la compraventa de vivienda de segunda mano son necesarios ciertos documentos por ambas partes. En el caso del vendedor debe aportar el certificado de eficiencia energética, el certificado de deudas con la comunidad (si existiera), los estatutos de la comunidad de propietarios y la documentación de las juntas recientes (actas, último presupuesto), libro del edificio (si lo hubiera), últimos recibos del IBI pagados.
• En cuanto al comprador, necesitará entre otras cosas, pedir una nota simple al Registro de la Propiedad (www.registradores.org) para confirmar la titularidad de la vivienda y las cargas que pesen sobre ellas; consultar el valor fiscal del inmueble y así evitar sorpresas en el ITP, solicitar los planos de la vivienda, etc.
Escuche la explicación detallada en este podcast:
•Otro capítulo es el del reparto de gastos entre comprador y vendedor: los correspondiente al notario, los de inscripción en el Registro de la Propiedad o el IBI del año de la compraventa.
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