A la hora de elegir agencia un factor importante es la confianza que esta le aporte.
Publicado el 23 septiembre 2024
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A la hora de elegir agencia un factor importante es la confianza que esta le aporte.
Si en la venta de vivienda piensa delegar en una agencia, OCU le ayuda en acertar con la elección.
Una ventaja negociada pensada para usted
El proceso de venta de una vivienda: valoración de la casa, publicidad, visitas, negociación con el comprador, arras, papeleo, impuestos… es más barato, si lo hace uno mismo. Pero no es fácil si no se ha enfrentado antes al mismo y puede llevarle bastante tiempo. Por ello, a la hora de vender una casa hay quienes prefieren recurrir a los servicios de una agencia y descargar en ella la tarea.
• Ahora bien, al no ser un servicio al que se recurra habitua-mente siempre cabe la duda en el vendedor, si la agencia a contratar es seria (condiciones claras en el contrato, precio de venta razonable, no exclusividad…) y al mismo tiempo carga unos honorarios justos. Para seguir leyendo pulse en el botón más abajo.
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El proceso de venta de una vivienda: valoración de la casa, publicidad, visitas, negociación con el comprador, arras, papeleo, impuestos… es más barato, si lo hace uno mismo. Pero no es fácil si no se ha enfrentado antes al mismo y puede llevarle bastante tiempo. Por ello, a la hora de vender una casa hay quienes prefieren recurrir a los servicios de una agencia y descargar en ella la tarea.
• Ahora bien, al no ser un servicio al que se recurra habituamente siempre cabe la duda en el vendedor, si la agencia a contratar es seria (condiciones claras en el contrato, precio de venta razonable, no exclusividad…) y al mismo tiempo carga unos honorarios justos. Y es que en este servicio hay muy poca homogeneidad en tarifas. Nuestros colegas de OCU fincas y casas. visitaron de forma anónima como vendedores 33 agencias inmobiliarias en 6 ciudades: Barcelona, Bilbao, Madrid, Málaga, Sevilla y Valencia, constatando que suelen oscilar entre el 2% y 6% más IVA.
• Con el fin de ayudarle en este proceso OCU ha negociado un acuerdo con una agencia, que cumple esos requisitos y que cobra a los socios de OCU fincas y casas unos razonables honorarios del 2,2%. Además de realizar las labores habituales, acompañarán al vendedor a la firma de la escritura, se ocuparán de gestionar la plusvalía municipal o de cambiar los suministros de la vivienda. Infórmese en detalle de esta ventaja en www.ocu.org/ocu-plus/gestion-venta-inmueble.
