Según la Encuesta anual de Precios de la Tierra del Ministerio de Agricultura el precio medio de la tierra subió en España un 0,8% en 2022. Esta encuesta tiene en cuenta 21 cultivos, así como el aprovechamiento al que se destine la tierra, ofreciendo precios medios por comunidades autónomas y tipos de cultivo. Así, hubo 13 tipos de cultivo, cuyo precio subió y 8, cuyo precio bajó frente al año anterior. Claro que no todos pesan igual en la estadística. La voz cantante la llevan los cultivos herbáceos de secano (42,6% del total de tierras agrarias), cuya subida fue del 2,3% en 2022. Precisamente, la apuesta de OCU fincas y casas a largo plazo en sus carteras de inversión son las fincas rústicas de tierras de secano; en concreto las de Castilla y León, que suponen el 32% de la superficie de herbáceos de secano de todo el país. La revalorización de este tipo de tierras sigue una tendencia constante y sin dema-siados altibajos. En 2022 su precio subió un 4,7% (el precio de la hectárea está en 6.927 euros) frente a cerca del 2% del año anterior. 

• Como referencia las tierras de cereales de regadío en Castilla y León – cuya hectárea cuesta de media 13.457 euros –, subieron 1,4% en 2022. Según la valoración de los analistas de OCU fincas y casas el precio de las fincas rústicas de secano seguirá subiendo, pues son imprescindibles para garantizar la seguridad alimentaria. 

En el contexto mundial, la evolución del precio de los cereales (+1% anual hasta septiembre de 2022) dependerá mucho de las novedades del Acuerdo del Mar Negro y las condiciones meteoro-lógicas en los países productores.