¿Dónde están los inmuebles más caros?

Con la subida de los precios de los inmuebles la rentabilidad que estos ofrecen a quienes los adquirieron para su puesta en alquiler es ahora más baja. Y es que cuando se trata de inmuebles hay que distinguir entre: quienes compran una vivienda – al precio que sea, aunque sea muy cara – para vivir, de quienes lo hacen guiados por motivos económicos con el fin de obtener una determinada rentabilidad. En el caso de los primeros, que suba o baje la rentabilidad no les afectará. Pero en el caso de los segundos, con los precios entre caros y muy caros en muchas zonas, la opción de vender se vuelve más interesante. Es lo que están constatando nuestros colegas de OCU fincas y casas en sus análisis por barrios en distintas ciudades españolas, donde cada vez más zonas están entre caras y muy caras. Entre las más caras, por ejemplo, en Sevilla, está el distrito Nervión, donde una vivienda tipo de 90 m2 puede costar cerca de 330.000 euros y ofrece una rentabilidad del 2%. Un rendimiento inferior que el de las obligaciones del Tesoro a largo plazo y con bastante más riesgo que estas. Esa rentabilidad del 2% se da también en las zonas más caras de otras grandes ciudades como Madrid – barrio de Chueca-Justicia en el distrito Centro – o Barcelona – La dreta de l’eixample en el distrito Eixample –.
· Vender inmuebles conlleva ciertos trámites que conviene conocer bien. Puede informarse en www.ocu.org/fincas-y-casas.