Xior es una compañía belga que se dedica a la explotación de resdencias de estudiantes en media Europa.
Publicado el 27 mayo 2024
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Xior es una compañía belga que se dedica a la explotación de resdencias de estudiantes en media Europa.
Si tiene acciones de la inmobiliaria belga Xior habrá recibido una comunicación un tanto extraña por parte de su intermediario. Le explicamos qué hacer.
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La inmobiliaria belga Xior Student Housing (BE0974288202) procedió hace cerca de un mes a entregar a sus accionistas unos títulos que algunos intermediarios definieron como unos derechos no negociables y sin valor que se habían segregado de sus acciones. Una definición que puede llevar a error porque estos derechos eran los cupones 23 y 24 que, aunque no cotizaran, sí tienen un valor, concretamente de 0,5522 euros y de 1,2158 euros respectivamente. Corresponden a la forma en que tienen las REIT (inmobiliarias cotizadas belgas) como Xior de repartir los beneficios, y que aproximadamente un mes después pueden canjearse por un dinero en efectivo o en acciones de la compañía.
Opte por las acciones
Creemos que el canje por acciones es la mejor opción para usted ya que, por un lado, no sufrirá la doble retención del pago en efectivo primero en Bélgica (30%) y luego en España (19%) y, además, optar por las acciones equivale a adquirir las acciones recibidas a un precio de 28,21 euros, cerca de un 3% más baratas que la cotización actual (29,10 euros). Respecto al cupón 23 recibiría una acción nueva por cada 73 derechos y respecto al 24 una acción nueva por cada 34 además (además de cobrar los picos en efectivo).
• En esta ocasión los plazos son muy ajustados y debería comunicar a su intermediario que prefiere recibir las acciones antes del día 29 pero algunos intermediarios están pidiendo “confirmar” antes de esa fecha, por ejemplo el día 28. En caso de no hacerlo, recibirá el dinero (tras las retenciones y gastos pertinentes) en efectivo.
