OCU Fincas y Casas feed de noticias

La vivienda en Mataró, bajo presión

Wed, 24 Jun 2026 10:49:00 +0200

La escasez de alquiler y el elevado precio de compra dificultan el acceso a vivienda y reduce la inversién residencial. Aunque el mercado de garajes todavía ofrece rentabilidades activas.

Vivienda: diagnóstico del Banco de España y propuestas de OCU para mejorar el acceso

Tue, 23 Jun 2026 08:47:00 +0200

El Banco de España sitúa la falta de oferta y el encarecimiento del alquiler como claves del problema de vivienda. Analizamos sus propuestas y cómo encajan con las medidas de OCU para contribuir a encontrar soluciones.

Vivienda: hora de vender

Mon, 22 Jun 2026 14:19:00 +0200

Las ventas de vivienda caen un 2,4% en el primer cuatrimestre de 2026 mientras los precios suben un 13,9% anual, en un mercado marcado por el desequilibrio entre oferta y demanda y el endurecimiento de las condiciones hipotecarias.

Las 4 mejores hipotecas de 100 analizadas en junio

Mon, 22 Jun 2026 11:09:00 +0200

La contratación de hipotecas sube un 7,9% hasta abril. Analizamos 100 ofertas y le mostramos las mejores opciones a tipo fijo y variable. También puede encontrar ofertas personalizadas con mejores condiciones y sin multiplicar solicitudes.

Ávila: precios al alza, rentabilidades bajas y un mercado desigual por barrios

Fri, 19 Jun 2026 10:00:00 +0200

La vivienda tipo en Ávila muestra un fuerte encarecimiento, con precios medios de hasta 267.000 € en las zonas más caras y rentabilidades entre el 2,6% y el 4,7%, muy por debajo del umbral mínimo de rentabilidad del 7,5% exigido para inversión. El alquiler se mantiene relativamente homogéneo, entre 680 y 860 €/mes, pero insuficiente para alcanzar ese nivel de retorno. Solo los garajes presentan algunas oportunidades puntuales, con rentabilidades que llegan hasta aproximadamente el 5,9% en los mejores casos.

Carteras con inmuebles: recuperación en el bimestre y equilibrio entre estrategias

Fri, 19 Jun 2026 09:00:00 +0200

La cartera pequeña avanza un +5,4% frente al +4,1% de la cartera grande en el bimestre. Las bolsas mundiales suben alrededor de un +13%, impulsando la parte financiera de las carteras. Rentabilidades a largo plazo estables en torno al +3,3% y +3,5% anual.

Nuevos servicios personalizados de OCU

Wed, 17 Jun 2026 15:03:00 +0200

Comprar, vender, alquilar o gestionar una vivienda heredada implica tomar decisiones importantes, revisar documentos y anticipar riesgos legales, fiscales y económicos. Con el servicio personalizado inmobiliario de OCU, nuestros expertos le acompañan en cada operación para que pueda avanzar con más seguridad, con asesoramiento adaptado a su caso y ventajas específicas en servicios relacionados.

Ya está aquí el número 125 de OCU Fincas y Casas

Wed, 17 Jun 2026 12:58:00 +0200

En este número analizamos si ha llegado el momento de vender, cómo rentabilizar mejor una vivienda o un local, y qué hacer ante impagos, ocupaciones, alquileres por habitaciones y nuevos retos del mercado.

¿Piensa en vender? Dos maneras de facilitarlo

Wed, 17 Jun 2026 10:00:00 +0200

Vender una vivienda puede ser una buena decisión tras la subida de precios, pero conviene preparar bien cada paso para evitar riesgos legales, fiscales y contractuales. OCU acompaña al vendedor tanto si decide hacerlo por su cuenta como si prefiere delegar la operación en una agencia.

Qué hacer si descubre que han ocupado su vivienda

Tue, 16 Jun 2026 12:36:00 +0200

Descargue la guía práctica de actuación ante una ocupación de vivienda: pasos claros para reaccionar con rapidez y seguridad

Cuánto se actualiza la renta en julio de 2026

Fri, 12 Jun 2026 09:48:00 +0200

El INE ha publicado los índices que se aplican a la actualización de rentas de viviendas en julio de 2026. Requisitos para la actualización y límite aplicable según la fecha del contrato.

Venta de la casa familiar por padres divorciados y exención en IRPF

Thu, 11 Jun 2026 15:48:00 +0200

Confirmación de criterio: el padre o madre divorciado que no tenga el uso de la vivienda sí podrá aplicar la exención de la ganancia por venta de la casa aunque él no resida efectivamente en ella. Aplicable en reinversión y para mayores de 65 años. Véalo.

La vivienda impulsa la transformación de Alcorcón: menos ventas, más precios y nuevos retos urbanos

Thu, 11 Jun 2026 11:37:00 +0200

La población mantiene un fuerte vínculo con el municipio, pero señala carencias en vivienda, espacio urbano y rehabilitación residencial.

Alquileres que terminan en juicio, ¿de cuántos hablamos?

Wed, 10 Jun 2026 11:59:00 +0200

Cuando un alquiler se tuerce, el conflicto puede acabar en los tribunales. Pero ¿cuántos casos llegan realmente tan lejos? Esto es lo que dicen los datos.

Cómo transformar una vivienda en un alquiler por habitaciones funcional y bien gestionado

Wed, 27 May 2026 10:44:00 +0200

Diseño, distribución, convivencia y gestión: las claves para adaptar un piso compartido desde el inicio y evitar los errores más comunes en este modelo de inversión residencial.

El Euríbor marca el ritmo del mercado inmobiliario: más hipotecas, tensión en precios y señales de cambio en 2026

Wed, 27 May 2026 10:00:00 +0200

La evolución del Euríbor condiciona la financiación de la vivienda en España, impulsando el dinamismo hipotecario mientras las ventas muestran una ligera corrección en un mercado aún tensionado.

IRPF, la exención por reinversión en vivienda habitual

Tue, 26 May 2026 15:17:00 +0200

Vea la clave para aplicar en IRPF la exención de la ganancia tras la venta de su vivienda habitual, aunque haga la nueva compra con ayuda de una hipoteca. El Supremo corrige a Hacienda.

El tamaño mínimo en piso de alquiler

Tue, 26 May 2026 15:01:00 +0200

Vea las condiciones de habitabilidad para viviendas. La normativa depende de la antigüedad de la construcción. Hay normas autonómicas y municipales. La escasez de oferta de alquiler hace emerger pisos poco habitables.

Evidencias de falta de oferta, alquileres en Barcelona

Mon, 25 May 2026 14:12:00 +0200

Una foto de la realidad para quien busca casa. Sin medidas conjuntas y ambiciosas, el problema de acceso a la vivienda se sigue agravando. Hay que evaluar el efecto de lo que se aprueba, para confirmarlo o cambiar de rumbo.

Nuevo seguro de impago en alquiler temporal

Mon, 25 May 2026 12:34:00 +0200

Si dedicas tu vivienda al alquiler de temporada y quieres protegerte frente a impagos, ahora puedes contratar un buen seguro en condiciones beneficiosas por ser socio de OCU Inmobiliario. Vea los detalles.

Compra sobre plano, a quién reclamar los anticipos

Mon, 25 May 2026 10:31:00 +0200

La venta de viviendas nuevas subió un 16% en 2025. La compra sobre plano es motivo de ilusión y de angustia. Le resumimos las reglas de responsabilidad por anticipos a cuenta. Aval, seguro, cuenta especial para pagos, papel de la entidad bancaria que ingresa... quién responde y con qué límite.

Tribunal no considera abusivo cargar el seguro de impago al inquilino

Fri, 22 May 2026 11:15:00 +0200

En qué condiciones se puede imponer el pago del seguro y cuál es la alternativa recomendada para estar bien protegido en alquileres de vivienda.

Ir a juicio, el poder de decisión del presidente de la comunidad

Thu, 21 May 2026 15:47:00 +0200

Para representar a la comunidad de propietarios en procesos de tributos u otros con la Administración, no se exige la prueba de una autorización expresa de la Junta al presidente. Sí se pide en otros juicios civiles frecuentes que le comentamos.

Anulación del registro de alquileres de corta duración, qué implica

Thu, 21 May 2026 14:39:00 +0200

El Supremo anula el registro central de alquileres de corta duración que era obligatorio desde julio de 2025 para los alquileres que se anunciaran en plataformas. Recuperar sanciones y costes.

La compra que se convirtió en pesadilla: así responde la justicia catalana ante los vicios ocultos

Thu, 21 May 2026 13:10:00 +0200

Vicio oculto o falta de conformidad: lo que todo comprador y vendedor debe saber para evitar, o ganar, una reclamación por problemas en la vivienda comprada.

Juicio por impago, prepararlo o evitarlo

Tue, 19 May 2026 10:18:00 +0200

¿El inquilino no paga el alquiler? Qué debe hacer el casero: reclamar, enviar burofax, evitar errores, preparar el desahucio y prevenir nuevos impagos.

Récord de disolución de condominios: ventaja fiscal

Mon, 18 May 2026 13:38:00 +0200

Más de 72.000 en 2025. Si tiene un inmueble compartido con otros y desean que uno se lo quede compensando al resto, vea los efectos fiscales de la disolución del condominio. ITP e IRPF. Inmueble indivisible y disolución parcial. Hay mucho dinero en juego en impuestos.

Tasa de basuras e IBI en alquileres

Mon, 18 May 2026 12:21:00 +0200

Se aclara que el pacto que imponga al inquilino el pago del IBI o la tasa de basuras en el contrato no necesita precisar el importe de esos gastos. Un inquilino dejó de pagarlos y se valida el desahucio por impago.

Mi inquilino no ha pagado, qué puedo hacer

Mon, 18 May 2026 10:49:00 +0200

El propietario debe actuar rápido, con pruebas y dentro de la legalidad. Sin alarmismos, respondemos a la preocupación real del pequeño arrendador: recuperar la vivienda, limitar pérdidas y no cometer errores que le perjudiquen.

Vivienda: empiezan a bajar las ventas, qué viene luego

Mon, 18 May 2026 09:45:00 +0200

Bajan las ventas de viviendas. Los datos de población y número de hogares aumentan el desequilibrio con la oferta. Crece el esfuerzo en compra de vivienda y hay bajadas en alquileres en Barcelona... para quien encuentre piso. Qué esperamos para la vivienda.

Cuánto dura el alquiler de habitación, ¿cinco años?

Thu, 14 May 2026 12:39:00 +0200

Vea el criterio de los jueces para calificar un alquiler de habitación como vivienda y lo que debe hacerse para evitar una duración y unas prórrogas que no se desean. Contrato temporal y residencia permanente.

¿Compras una casa heredada? Atento a esta alerta roja

Thu, 14 May 2026 09:56:00 +0200

Si en la nota simple aparece una afección real por el Impuesto de Sucesiones, el comprador puede acabar respondiendo con la vivienda. Te explicamos el riesgo y cómo protegerte antes de firmar.

Pozuelo de Alarcón lidera en renta: ¿también en oportunidades de inversión?

Wed, 13 May 2026 11:10:00 +0200

Pozuelo de Alarcón, el municipio con mayor renta per cápita de España: ¿se traduce este nivel de ingresos en mayor rentabilidad? Descubra el análisis completo.

Qué datos ha publicado el INE sobre el alquiler

Mon, 11 May 2026 12:03:00 +0200

Por las declaraciones de caseros en el IRPF, el precio de los contratos de alquiler nuevos subió un 9% de media en 2024, y los existentes un 2,8%. Analizamos los datos más destacados aportados por el INE y recordamos nuestros consejos.

Precios récord en el alquiler en Madrid y acceso cada vez más difícil

Thu, 07 May 2026 12:47:00 +0200

El mercado residencial madrileño concentra la oferta en las zonas centrales, mantiene una fuerte presión sobre los hogares y obliga a gran parte de la población a alejarse del centro o compartir vivienda.

Convertir un local comercial en vivienda: la obra que lo hace posible

Wed, 06 May 2026 14:28:00 +0200

Fases, costes y requisitos técnicos de una de las transformaciones inmobiliarias más relevantes en las ciudades.

Jaén, un mercado que acelera ventas pero sigue tensionando precios

Wed, 06 May 2026 13:23:00 +0200

Análisis por barrios de la evolución de la vivienda, el alquiler y la rentabilidad en una ciudad donde la demanda gana velocidad y la oferta no corrige precios.

Las mejores hipotecas de mayo 2026

Tue, 05 May 2026 14:56:00 +0200

Con la subida del euribor es clave elegir la mejor oferta de hipoteca, ya sea en tipo fijo o variable. Aquí la tabla con estimación del coste total para comparar.

Cómo quedan las deducciones en IRPF por obras de eficiencia

Mon, 04 May 2026 14:34:00 +0200

Las deducciones en IRPF para reformas de eficiencia están en vigor . Vea a qué obras de eficiencia energética en casa o en el edificio afectan. ¿En qué ejercicio se aplican? ¿Tiene sentido retrasarlo?

¿Quién paga los daños en la vivienda alquilada?

Mon, 04 May 2026 11:20:00 +0200

Todo arrendador pierde el sueño por el estado del piso alquilado. El inquilino teme que no le devuelvan la fianza. Vea las reglas, el criterio de los jueces y nuestros consejos prácticos para proteger los derechos de cada parte en el alquiler de vivienda.

Cómo declarar la venta de un inmueble en 2025: claves para evitar errores en tu IRPF

Mon, 04 May 2026 09:12:00 +0200

Guía completa para incluir correctamente ganancias, pérdidas y exenciones en la declaración de la renta tras vender una vivienda u otro inmueble.

Cómo quedan las medidas extraordinarias en alquiler, prórroga y renta

Thu, 30 Apr 2026 08:58:00 +0200

El IPC para la actualización de mayo será el 3,4% y el IRAV el 2,47%, tras la no convalidación del RDL que limitaba la subida al 2%. Ya no existe prórroga extra de dos años pero sí interesa conservar a un buen inquilino.

Consejos para negociar la compra de una vivienda (y pagar lo justo)

Wed, 22 Apr 2026 13:38:00 +0200

Descubre qué revisar en un piso para negociar con criterio y mejorar la rentabilidad futura.

Castellón al detalle: qué barrios suben, cuáles se estancan y dónde se alquila mejor

Tue, 21 Apr 2026 09:55:00 +0200

Las operaciones en garajes repuntan mientras los precios y rentabilidades inmobiliarias se mantienen estables según la zona.

Ya tenemos disponible el número 124 de OCU fincas y casas

Fri, 17 Apr 2026 13:27:00 +0200

Lea la revista y descubra los cambios que marcarán el mercado inmobiliario en 2026, entre la presión internacional, las nuevas normas fiscales y las oportunidades que surgen por ciudades.

Ciudad Real baja el ritmo: barrios donde invertir ya no compensa

Fri, 17 Apr 2026 10:23:00 +0200

Descubra cuánto valen hoy las viviendas y garajes en cada barrio y qué zonas aún guardan oportunidades para invertir con cabeza.

La amortización del inmueble en la Renta 2025

Fri, 10 Apr 2026 12:22:00 +0200

Cómo calcularla correctamente en viviendas alquiladas, qué valores debes tomar como referencia, cómo afecta a inmuebles heredados y de qué forma impacta en el rendimiento final del alquiler.

Gastos deducibles del alquiler en la Renta 2025

Fri, 10 Apr 2026 12:18:00 +0200

Qué puedes descontar para reducir el IRPF en tu declaración, cómo se prorratean los gastos según los días de alquiler y la propiedad, y cómo aplicarlos correctamente con un caso práctico completo.

Cómo declarar los ingresos del alquiler en la Renta 2025

Fri, 10 Apr 2026 10:54:00 +0200

Guía práctica paso a paso con un ejemplo real de vivienda en Madrid, explicando cómo declarar los distintos periodos de arrendamiento, los usos del inmueble y las reducciones aplicables según el tipo de contrato.

Aquí tienes tu guía para ahorrar en la renta con inmuebles

Fri, 10 Apr 2026 10:06:00 +0200

Descubre qué gastos puedes deducir y cómo pagar menos en tu declaración si tienes o piensas tener un inmueble.

DESCARGAR GUÍA GRATUITA

Tabla de mejores hipotecas de abril 2026

Wed, 08 Apr 2026 15:46:00 +0200

Vea la lista de las mejores hipotecas de abril, a tipo fijo y variable. Algunos diferenciales cambian y empiezan a subir los tipos fijos.

Cómo impugnar el valor de referencia del Catastro: pagar lo justo en ITP y Sucesiones

Wed, 01 Apr 2026 09:55:00 +0200

¿El valor de referencia del Catastro es superior al precio o al valor real de tu vivienda? Te explicamos, paso a paso, cuándo y cómo impugnarlo en ITP y Sucesiones, con base legal, plazos, pruebas y trucos prácticos.

Cómo recuperar la casa alquilada por necesidad

Thu, 26 Mar 2026 15:24:00 +0100

En qué casos y cómo se puede finalizar un alquiler de vivienda por tener necesidad el casero del piso alquilado. Plazos y requisitos. Qué hay que comunicar y qué hay que probar. Casos de abusos.

Por qué sube el alquiler de temporada

Tue, 24 Mar 2026 13:02:00 +0100

Crece el alquiler de temporada a pesar de la nueva regulación. Qué tener en cuenta a la hora de elegir el destino de la vivienda.

Antes de comprar en Sevilla, mire bien los números

Fri, 20 Mar 2026 11:47:00 +0100

El precio de compra sube un 14,7% en un año y el mejor barrio apenas alcanza un 6,1% de retorno estimado.

No subestime los garajes en Sevilla: pueden dar más rentabilidad que un piso

Fri, 20 Mar 2026 11:40:00 +0100

Le explicamos por qué barrios como Bellavista, San Jerónimo o La Plata alcanzan rentabilidades estimadas de hasta el 9,7% con una inversión mucho más asequible.

No caigas en el “se paga solo”

Fri, 20 Mar 2026 09:46:00 +0100

Te explicamos las claves para calcular la rentabilidad real de un piso y por qué un alquiler de 1.000 euros puede acabar costándote 1.000 al año. Con ejemplos.

El peligro de un valor de tasación alto

Thu, 19 Mar 2026 13:13:00 +0100

Hacienda vuelve a imponer el valor de tasación como base para el ITP, sabiendo que está muy por encima del valor de compra. Con el aval del Supremo. Vea a quién afecta y cómo protegerse.

Valencia aún da rentas, pero cada vez perdona menos errores al invertir en vivienda

Thu, 19 Mar 2026 10:50:00 +0100

Los precios de compra se han disparado un 16,4% en un año y un 141,3% en diez. Vea los 9 barrios que ofrecen al menos un 5% de rentabilidad; la fuerte demanda de alquiler sostiene el mercado, pero obliga a afinar mucho más el precio de entrada.

Los garajes de Valencia baten a la vivienda en rentabilidad: barrios donde invertir desde 11.000 euros y rozar el 7%

Thu, 19 Mar 2026 10:44:00 +0100

El peso del coche en la movilidad urbana sostiene la demanda de aparcamiento y deja varias zonas, como La Llum o El Calvari, con rendimientos superiores al 5% y una inversión más asequible que la residencial.

La cláusula del alquiler que costó 96.000 euros al dueño del local

Wed, 18 Mar 2026 13:02:00 +0100

En contratos de alquiler de actividades de venta al público existe la opción por defecto de que el arrendatario obtenga una indemnización cuando el contrato llega a término. Vea por qué este arrendador tuvo que pagar 96.000 euros y qué hubiera podido hacer para evitarlo.

Cédula de habitabilidad: comunidades que la exigen para vender, alquilar o dar de alta suministros

Wed, 18 Mar 2026 09:24:00 +0100

Qué es y cómo obtenerla. Las ocho comunidades que mantienen este control, con vigencias de entre 10 y 30 años y sanciones que en algunos casos alcanzan los 900.000 euros.

La prohibición de alquileres turísticos en estatutos

Tue, 17 Mar 2026 15:05:00 +0100

El registro estatal de alquileres temporales genera problemas de interpretación de estatutos. Vea los criterios del Supremo para saber si los estatutos de la comunidad prohiben o no los pisos turísticos. Ahora deben ser aprobados expresamente.

Invertir en vivienda en Barcelona se enfría: la compra sube casi 10 puntos más que el alquiler

Tue, 17 Mar 2026 11:01:00 +0100

Se necesitan viviendas. En el último año, el precio de venta de la vivienda ha subido un 11,6%, frente al 1,7% del alquiler, lo que reduce el margen del inversor. El 72% de la oferta en alquiler es temporal, no de larga duración.

Los garajes baten a la vivienda en Barcelona: hasta un 7,2% de rentabilidad

Tue, 17 Mar 2026 10:49:00 +0100

Frente a una vivienda cada vez menos rentable, los garajes mantienen en Barcelona retornos interesantes, con barrios que superan claramente el 6%.

Dónde pedir la compensación para el arrendador

Mon, 16 Mar 2026 13:40:00 +0100

Tras una suspensión del desahucio por vulnerabilidad del inquilino, es posible obtener una compensación para el arrendador. Vea dónde se solicita y en qué condiciones. En este momento la suspensión no está prorrogada para 2026.

Tipos de ITP en Cataluña en 2026

Fri, 13 Mar 2026 13:19:00 +0100

Si va a comprar un inmueble de segunda mano en Cataluña vea el tipo aplicable al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en 2026, los tipos reducidos y el agravado.

Invertir en garajes en Madrid: más opciones y menor riesgo

Fri, 13 Mar 2026 12:37:00 +0100

Los garajes que más rentan en Madrid: descubre dónde tu inversión puede dar más beneficios.

Madrid: los barrios más rentables para invertir en vivienda en marzo de 2026

Fri, 13 Mar 2026 11:50:00 +0100

Descubra la rentabilidad actual de los barrios de Madrid: los números que todo pequeño inversor quiere ver.

Los tipos de ITP en compra de vivienda en 2026

Wed, 11 Mar 2026 14:55:00 +0100

Cuándo se paga el Impuesto de Transmisiones patrimoniales y cuáles son los tipos que aplica cada comunidad autónoma, también para vivienda habitual y en casos de reducción.

Del piso grande a tres estudios: descubra cómo hacerlo

Wed, 11 Mar 2026 13:02:00 +0100

Transformar un piso amplio en tres estudios es una reforma compleja, pero puede cambiar por completo su rentabilidad.

Alquilar una vivienda sin perderse: guía del pequeño arrendador

Tue, 10 Mar 2026 11:00:00 +0100

Desde el contrato hasta la devolución de la fianza, repasamos los momentos clave del alquiler para que sepa qué hacer en cada fase.

Ya está aquí el número 123 de OCU fincas y casas

Tue, 10 Mar 2026 10:15:00 +0100

Descubra en este nuevo número las claves del mercado, los cambios legales y las oportunidades que más interesan hoy a arrendadores y propietarios.

Pódium de mejores hipotecas en marzo

Mon, 09 Mar 2026 16:22:00 +0100

La guerra de Irán parece anunciar una subida de la inflación, pasajera o no, que puede impactar en los tipos de interés y en las hipotecas. Vea la lista de mejores hipotecas para vivienda en marzo de 2025, a tipo fijo y variable.

Nuevas zonas tensionadas en alquiler en 2026

Mon, 09 Mar 2026 13:52:00 +0100

Desde el 3 de febrero de 2026 se aplican en nuevos municipios limitaciones a la renta de los alquileres de vivienda, que no podrán subir la del contrato anterior o el límite fijado como referencia por el Ministerio, en su caso. Se lo explicamos.

Condena por venta de piso mal segregado

Fri, 06 Mar 2026 13:39:00 +0100

Se deshace una venta por problemas en la segregación de una vivienda, falta de permisos, defectos materiales e información insuficiente a la compradora. Vea las claves y cómo evitar problemas en la división de pisos, con caso real.

Construir una vivienda: cuánto cuesta hoy y qué factores influyen en el precio

Thu, 05 Mar 2026 13:08:00 +0100

A continuación, vea cuánto cuesta construir hoy por zona y tipo de vivienda, con cifras orientativas para no ir a ciegas.

Pisos «baratos» para poner en alquiler

Wed, 04 Mar 2026 10:39:00 +0100

Claves de la compra para reformar y vender o alquilar. Ejemplos con plano de mejoras estratégicas que aportan valor.

Balcón o terraza: la diferencia que cambia cómo se vive… y cuánto se paga

Wed, 04 Mar 2026 09:16:00 +0100

¿De verdad una “terraza” merece pagar más… o solo te la están vendiendo así en el anuncio?

El gasto de limpieza o pintura en el alquiler

Tue, 03 Mar 2026 13:15:00 +0100

Quién corre con el gasto de limpieza, pintura, barniz y otros desgastes de una casa alquilada. Vea las reglas y ejemplos reales de lo que dicen los jueces.

La vivienda sube un 13,1% anual, qué esperar en 2026

Tue, 03 Mar 2026 11:55:00 +0100

¿Cómo está realmente el mercado inmobiliario en España? Descubre las claves que están marcando el sector y qué puedes esperar en los próximos meses. Escucha nuestro podcast sobre vivienda.

Todo sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales

Mon, 02 Mar 2026 15:42:00 +0100

Cuándo se paga, a quién, qué cantidad según la comunidad autónoma. Posibilidades de reducir el ITP al adquirir un inmueble.

¿Necesita una tasación? Descuento del 35% en tasadora líder

Mon, 02 Mar 2026 11:52:00 +0100

La tasación oficial es necesaria para contratar una hipoteca. Debe hacerla una entidad oficial y es un gasto que recae sobre el usuario. Los socios de Fincas y casas pueden beneficiarse de un sustancial descuento con una entidad de amplia cobertura nacional. Véalo.

Decae otra vez la suspensión de desahucios en 2026

Thu, 26 Feb 2026 15:54:00 +0100

Queda sin efecto la suspensión de desahucios ampliada a 2026. La mejor protección al inquilino vulnerable es aumentar la oferta de viviendas y ofrecer un escudo real a quienes necesitan el apoyo del Estado. El pequeño propietario ofrecerá su vivienda si goza de un mínimo de seguridad.

Retraso en la devolución en alquileres e indemnización para el arrendador

Thu, 26 Feb 2026 10:07:00 +0100

En qué casos es posible obtener una indemnización por lucro cesante si el arrendatario retrasa sin motivo la devolución del inmueble alquilado.

Cornellà de Llobregat ante el nuevo ciclo de precios

Thu, 26 Feb 2026 09:37:00 +0100

Un mercado que ya no es el refugio asequible del área metropolitana: vea el análisis completo.

La tasación y el Supremo en la comprobación de valores

Fri, 20 Feb 2026 12:08:00 +0100

Hacienda tiene obligación de justificar sus comprobaciones de valores de inmuebles, desde el inicio del procedimiento. Por ejemplo, usando la tasación. El uso por Hacienda de sistemas de valoración por coeficientes es una infracción material que anula la valoración sin que pueda repetirse. Se refiere a transmisiones anteriores a 2022. Vea sus derechos.

Vender un piso a un familiar: ojo con el precio

Wed, 18 Feb 2026 12:04:00 +0100

¿Qué consecuencias puede tener vender un piso a un familiar por debajo del precio de mercado y qué puedes hacer para evitarlas? Lee el contenido y descúbrelo.

Terrassa: suben las ventas y los precios en plena zona tensionada

Tue, 17 Feb 2026 13:26:00 +0100

Terrassa se recalienta: suben con fuerza las ventas y los precios, pese a ser zona tensionada. Aquí tienes el detalle por barrios con cifras claras.

Rentabilidad en las ciudades de España

Tue, 17 Feb 2026 10:14:00 +0100

Vea el mapa de rentabilidades y descubra, de un vistazo, qué ciudades ofrecen el mejor retorno por alquiler. Compare mercados y localice rápidamente las más rentables del país.

Ya puede consultar el nuevo valor fiscal de su vivienda 2026

Fri, 13 Feb 2026 15:40:00 +0100

El valor fiscal de una vivienda a efectos de Transmisiones o herencias es ya público. Actúa como mínimo, vea cómo conocerlo y qué implicaciones tiene para quienes adquieran inmuebles en 2026.

Parla bajo la lupa: precios de vivienda, alquiler y rentabilidad

Fri, 13 Feb 2026 11:51:00 +0100

Parla al detalle: ¿merece la pena invertir o los precios ya no cuadran con el alquiler? Aquí lo comprobamos comparando precios actuales con renta media y rentabilidad por alquiler.

Buen seguro de impago de alquiler con ventaja para socios

Fri, 13 Feb 2026 11:24:00 +0100

Alquilar tiene riesgo y hay que estar cubierto. Los socios de OCU fincas y casas pueden contratar un buen seguro de impago de rentas de alquiler con una prima desde el 2,68% de la renta anual. Con opción de ampliar plazos de cobertura hasta 24 meses, y de incluir la protección frente a daños. Vea el detalle.

Cómo vender o comprar una casa alquilada

Fri, 13 Feb 2026 11:14:00 +0100

Reglas aplicables a la venta de una vivienda alquilada: efectos en el alquiler, derechos del inquilino, deberes de comunicación del arrendador, modelos de escritos. Importancia de la fecha del contrato. Ojo si va a comprar.

Quién paga el alquiler si hay orden de alejamiento

Thu, 12 Feb 2026 09:53:00 +0100

Quién debe pagar la renta del alquiler en casos de orden de alejamiento del inquilino, y en separaciones y divorcios. A quién se puede reclamar. Requisitos para la subrogación. Cómo actuar para defender sus derechos.

Transformar una buhardilla: opciones y costes

Wed, 11 Feb 2026 12:30:00 +0100

¿Tienes una buhardilla y no la usas? Descubre cómo convertirla en un espacio cómodo, funcional y lleno de luz. Analizamos dos posibles soluciones de reforma y su coste aproximado, con un ejemplo real.

Análisis inmobiliario de la ciudad de Cuenca

Tue, 10 Feb 2026 14:10:00 +0100

Cuenca al detalle: cómo se mueve el precio de la vivienda hoy en los distintos barrios de la ciudad. ¿Merece la pena? Descúbralo aquí.

Alquiler turístico y temporal: presentar el informe anual en febrero

Mon, 09 Feb 2026 15:26:00 +0100

Si alquila viviendas turísticas o alquileres de temporada, incluidas habitaciones, y las comercializa en plataformas en línea, la obligación de obtener el número de registro estatal y de presentar la información en febrero, ha sido anulada.