Los precios de la vivienda junto al estadio del Real Madrid

La vivienda junto al estadio del Real Madrid

Los precios medios de la vivienda en el barrio de Chamartín – Hispanoamérica de la ciudad de Madrid, donde se encuentra situado el conocido estadio del Santiago Bernabéu, sede del Real Madrid de fútbol, se sitúan en los 5.540 euros /m2, para un piso mediano de unos 90 m2. Es decir, un piso de esa superficie vendría a costar unos 500.000 euros.

Si miramos el alquiler, la reta media para ese piso ronda los 1.340 euros mensuales. Lo que conllevaría para un inversor en la zona una expectativa de rentabilidad anual neta del 2%, algo que nos parece claramente insuficiente. También hemos analizado los precios de las plazas de garaje, como le mostramos más abajo.

Qué le pasa a la vivienda en España: precios, ventas e hipotecas.

Si nos fijamos en el barrio contiguo, El Viso, el precio medio de una vivienda de 90 m2 sería allí de 675.500 euros. El alquiler ronda los 1.700 euros mensuales y la rentabilidad esperada para un inversor será un 1,9% anual, lo que nos sigue pareciendo