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Análisis

La vivienda tipo hoy y la vivienda que buscamos

hace 5 meses - lunes, 14 de septiembre de 2020
La situación actual parece influir en el tipo de vivienda que buscamos ahora. La encuesta de OCU muestra qué porcentaje de gente quiere un cambio de casa y cuántos preven mejor una reforma. Véalo aquí.

La vivienda que tenemos

En los meses de junio y julio de 2020 entrevistamos a 521 personas mayores de edad, con una distribución geográfica a lo largo del país representativa de la población. El objeto de la encuesta eran las preferencias personales sobre vivienda y sus perspectivas para los inmuebles de cara al próximo año. Es un estudio que solemos realizar cada tres años (ver OFC 74, de 2017) y que en esta ocasión se ha realizado en el periodo posterior al confinamiento de primavera debido a la pandemia del Covid-19. Una circunstancia que ha impactado a todos y que tiene relevancia también en términos de vivienda.

¿EN QUÉ TIPO DE VIVIENDA VIVE AHORA?

Tipo de vivienda

Nº

%

Piso

373

72%

Unifamiliar adosado o pareado

94

18%

Unifamiliar independiente

54

10%

Total

521

100%

Por régimen de tenencia, viven en propiedad el 73%, en alquiler el 22% y en residencias familiares el 5%.

ELEMENTOS DE LA VIVIENDA TIPO EN 2020

Elementos de la vivienda tipo en España 

La vivienda tipo responde mayoritariamente a un entorno urbano.

A la vivienda de tres dormitorios, mayoritaria, le sigue la dos (31%) y la de cuatro (19%). Las viviendas superiores a 100 m2 son el 37% del total.

EN QUÉ TIPO DE LOCALIDAD RESIDE

Tipo de localidad

n

%

Ciudad grande + 100.000 hab.

215

41,3%

Ciudad mediana +50.000

52

10%

Ciudad pequeña +20.000

131

25,1%

Pueblo grande +2.000

100

19,2%

Pueblo pequeño -2.000

23

4,4%

Total

521

100

Qué esperamos para la vivienda ahora.

Satisfechos, con ganas de cambios

Un 87% está satisfecho con la vivienda actual, frente a un 13% que no lo está. De hecho, hay un 12% de encuestados que tienen intención de cambiar de vivienda, con las características que luego veremos.

Del resto, también existen ganas de realizar cambios en sus casas. Así, en la vivienda actual se han planteado:

  • Una reforma integral: 6%
  • Cambio sistema calefacción: 6%
  • Sistema refrigeración: 7%
  • Reforma de cocina: 7,5%
  • Reforma de baños: 10%
  • Otras reformas: 4% (como pintar: 3%).

La vivienda deseada

Preguntamos a aquellos que tienen intención de cambiar de vivienda -que son el 12% del total- sobre sus preferencias para la nueva residencia. Aumenta el número de los que buscan más independencia: “solo” un 59% elegiría un piso, frente al 72% actual, mientras que un 26% se iría a un unifamiliar adosado o pareado (18% actual) y otro 15% optaría por un unifamiliar independiente, frente al 10% actual. Predomina la vivienda de tres dormitorios, pero le sigue la de dos

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