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Las estadísticas que publica el Notariado han dado cuenta de un descenso de un 37,5% en el número de ventas de viviendas en España en el mes de marzo 2020, primero afectado por la actual crisis ligada al Covid-19. Este dato refleja mejor la situación que el proporcionado por el INE para el mismo mes de marzo (-18,6%), que recoge información de los colegios de Registradores de la Propiedad. Recordemos que la inscripción en el Registro en posterior a la firma de la escritura pública, por lo que el número de ventas registradas siempre sigue al del número de ventas escrituradas, que es el que publican los notarios.
La compra de una vivienda en la crisis actual.
La actuación de los notarios durante el estado de alarma ha estado muy restringida. Podían atender los casos considerados urgentes, siempre en la notaría bajo cita previa y adoptando medidas de distanciamiento y evitando aglomeraciones. En la práctica, esto ha reducido enormemente su actividad.
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Vuelta progresiva a la normalidad
Para el periodo de desconfinamiento de la población, las instrucciones de los notarios acompasan las distintas fases en que puede estar un territorio. Se seguirá exigiendo cita previa hasta el momento de la fase más avanzada (aunque la cita es una práctica común también en situación de normalidad), pero el criterio de atender solo los casos urgentes se elimina ya en la fase 1.
En todo caso, siempre es el criterio del notario el que decidirá sobre la atención de un cliente y sobre la posibilidad de desplazarse a otro lugar cuando los otorgantes del documento no puedan acudir a la notaría. De modo que, si necesita la intervención de un notario, llame a su oficina para hacer la consulta. Es posible que otro notario tenga un criterio diferente, de modo que puede llamar a varios para preguntar.
Los socios de OCU pueden beneficiarse de un descuento en los honorarios notariales en aquellos notarios que se han adherido a un convenio con OCU (información en el 913 009 143).
