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Nuevos intereses para las viviendas protegidas

27 mayo 2014
Intereses hipotecas

27 mayo 2014

¿Tu hipoteca está acogida a un Plan de Vivienda? Esto te interesa, pues ya se han conocido los tipos de interés de los planes de viviendas a los que tocaba revisión durante este año 2014: Infórmate.

Los préstamos del vigente Plan de Vivienda 2009-2012 están referenciados al Euribor con un diferencial mínimo del 0,25% y máximo del 1,25%, unas condiciones que en la actualidad son bastante interesantes, pues los nuevos préstamos suelen tener diferenciales más elevados.

¿Y los anteriores? Las fechas de revisión de los tipos de interés de los distintos planes de vivienda se establecen en cada plan y es el Consejo de Ministros el que, siguiendo las reglas de cálculo que fija cada Plan, aprueba los intereses que se deberán aplicar.

El 9 de mayo de 2014 se publicó en el BOE la modificación del tipo de interés de los préstamos a los que este año 2014 les tocaba revisión.

Los nuevos tipos aplicables son:

  • Para los préstamos acogidos al Plan de Vivienda 2005-2008, el interés se ha fijado en el 2,98% TAE. Esto supone un tipo de interés nominal anual del 2,94% para préstamos con cuotas mensuales.
  • Para los préstamos acogidos al Plan de Vivienda 2002-2005, el tipo aplicable será el 2,97% TAE, correspondiente a un interés nominal del 2,93%  para préstamos con cuotas mensuales.
  • Para los acogidos al Plan de Vivienda 1998-2001, el tipo de interés no varía: continuará siendo del 3,05% TAE (3,008 % nominal anual).

Estos nuevos tipos empiezan a aplicarse cuando se produzca el primer vencimiento de una cuota, una vez transcurrido un mes desde su publicación en el BOE. Es decir, a partir de junio te los aplicarán en las revisiones. 

También correspondía la revisión del tipo de interés de algunos planes anteriores. En concreto:

  • El programa 1996 del plan 1996-1999, que continuará siendo del 2,50% TAE, correspondiente a un 2,472% nominal para préstamos con cuotas mensuales.
  • El programa 1994 del plan 1992-1995, que pasa a ser del 2,96% TAE desde el 4,46% anterior. El nuevo tipo nominal aplicable será del 2,921% para préstamos con cuotas mensuales.

En estos planes anteriores al año 1998 los nuevos tipos empiezan a aplicarse desde el inicio de la siguiente anualidad completa a partir de su publicación.


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