Actualizado el: 12/04/2021

Terrazas comunitarias

Hace poco hemos comprado un duplex en un bloque comunitario que consta de viviendas de planta baja, cada una con su patio particular; un primer piso con viviendas que tienen balcones; y un segundo piso con viviendas duplex, con balcones en la parte de abajo y con vivienda y terraza en la parte superior. En la escritura de propiedad figuran las diferentes dependencias y se describen las terrazas como si fueran propias. Un vecino me ha dicho que su terraza es suya, no comunitaria. Yo tenía entendido que las terrazas de los áticos eran de uso privativo pero de propiedad comunitaria, ya que forman parte del tejado del edificio. Me lo podrían aclarar ¿ Los terrazas son privadas ó comunitarias?

Por la misma razón, los patios de la planta baja ¿son privados ó comunitarios?

A la hora de mantenimiento ó reparaciones cambia completamente según como se consideren.

 

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