Actualizado el: 01/09/2020

Venta de inmueble

En enero/2020 hice un contrato de compraventa con arras, mediante inmobiliaria, para la venta de un inmueble de mi propiedad, resultante de una herencia. En dicho contrato figuraba que debía estar libre de cargas.

En la escritura apareció una carga por un préstamo de una entidad que ya no existía. Se amplió el contrato un mes hasta 03/2020. Con dificultad localizamos el banco que heredó dicho préstamo y nos certificaron que había sido liquidado hace varios años, sin quedar ninguna deuda pendiente. Sin embargo no he conseguido la cancelación registral hasta ahora por el Covid-19.

Aún remitiendo toda la información al comprador en su momento, a la vista de la evolución del mercado y amparados por la pandemia, no resolvieron la compra.

Ahora me piden una rebaja sobre el precio inicial del 20-25% o en su caso la devolución de las arras.

¿Cómo defiendo mis intereses?

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01/09/2020

Hola Luis Javier, te recomendamos que lo consultes con un abogado. Si eres socio de OCU, ponte en contacto con nuestros abogados especialistas. Te facilito el enlace: https://www.ocu.org/contacto / https://www.ocu.org/fincas-y-casas/contacto Un saludo