Informe

Sus dudas sobre la vivienda nueva

1 enero 2011
Sus dudas sobre la vivienda nueva

La vivienda es uno de los temas que más preocupan a los socios de la OCU, como se refleja en el número de consultas que recibimos en el servicio de Asesoría (el 20% del total). Garantía, construcción, alquiler, comunidad, financiación... Los frentes abiertos son muchos y equivocarse no es difícil.

Garantías legales

Cuando se compra una vivienda que todavía no está construida totalmente existen dos garantías legales:

  • Por un lado, los promotores deben garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta más los intereses legales, en caso de que la construcción no llegue a buen fin por cualquier causa, mediante un seguro o aval.
  • Y por otro, las cantidades que los compradores entregan se deben depositar en una cuenta independiente de cualquier otra que tenga el promotor y sólo se podrán utilizar para los asuntos que tengan que ver con esa construcción (normalmente, la entidad depositaria lo supervisa).


Anexos

Al servicio de 345.000 socios.