Venta de viviendas con garaje

En abril de 1999, compré un apartamento en construcción en una urbanización que consta de dos edificios. El primer edificio se entregó en agosto de 1999 y el segundo, que es en el que se encuentra mi apartamento, en junio de 2001. Al solicitar la compra de la plaza de garaje, el constructor nos informa de que no las sacará a la venta hasta marzo o abril del 2002. De esta forma, hay vecinos que hace dos años y medio que tienen el apartamento y todavía no les han vendido el garaje. Mi pregunta es si esto es legal o si el promotor está obligado a construir y vender las viviendas con garaje.

Todo depende del tipo de vivienda que sea, es decir, si es de protección pública o es vivienda libre. En el primer caso, será la norma correspondiente en su comunidad autónoma la que establezca si la plaza de garaje está aneja a la vivienda (normalmente está aneja). En ese caso, no se puede hacer la venta independiente y con meses de retraso. En las viviendas libres, salvo que en la escritura de compraventa aparezca el garaje como anejo a la vivienda, no existe la obligación de venta simultánea. El constructor puede vender la plaza de garaje cuándo y a quién estime oportuno, sin tener necesidad de venderlas a los propietarios de las viviendas.