Gas: instalación y caldera en buen estado

Las instalaciones de gas deben estar en buen estado. Para ello, cada cinco años se realiza una inspección completa de la instalación. Y además las calderas de gas deben someterse a una revisión anual. Ambas revisiones son necesarias, pero independientes entre sí. ¿Quién se encarga de cada una de ellas?, ¿cuánto cuestan?

Las instalaciones de gas natural y gases canalizados deben someterse cada cinco años a una inspección por parte de la empresa distribuidora, cuyo coste debe ser abonado por el usuario. Lo mismo sucede con la revisión de las bombonas de butano.

Además, en el año 2007, el Reglamento de Instalaciones Térmicas (RITE) introdujo una nueva revisión obligatoria de los equipos de climatización, entre los que se incluyen las calderas, con el fin de evaluar y mejorar su eficiencia. Esta revisión viene a sumarse a la inspección quinquenal de la seguridad de la instalación de gas.

Inspección de las instalaciones de gas

• Periodicidad de la inspección de gas. Cada 5 años (4 en el País Vasco)
• ¿En qué consiste? Se revisa el funcionamiento y la estanqueidad del contador, las tuberías, las llaves y gomas, el estado de conservación.
• ¿Quién realiza la inspección? Operarios enviados por la empresa distribuidora del gas (Gas Natural, Naturgás, Endesa...), que puede ser personal propio o contratado por el distribuidor previamente formado para dicha tarea.
• ¿Quién lo controla? Las propias compañías deben velar por que se efectúe la revisión.
• ¿Cuánto cuesta? El precio de la inspección lo establece cada comunidad autónoma. Ronda los 50 euros, pero puede oscilar entre 34 y 70 euros según la comunidad, una diferencia bastante sorprendente. El precio se cobra normalmente junto con la factura del consumo.

Cuestiones prácticas:

• La inspección tiene que anunciarse por carta y habrá carteles en la casa con 5 días de antelación.
• Si no se pudiera realizar la visita por encontrarse ausente el usuario, el distribuidor tiene que indicar la fecha de una de una segunda visita.
• No admita ningún operario que no esté identificado ni pague a la persona que realiza la inspección.

Si la inspección detecta problemas

• En caso de que se detecten anomalías, si estas no pudieran ser corregidas en el momento, se deberá interrumpir el suministro de gas y se precintará la parte de la instalación o aparato afectado.
• Las anomalías deberán ser corregidas por un instalador de gas o un servicio técnico que deberá entregar al usuario un justificante de corrección según un modelo unificado.

Revisión de caldera y equipos térmicos

Además de las instalaciones térmicas (tuberías, chimeneas, etc), el nuevo Reglamento obliga al usuario a realizar un mantenimiento preventivo de las calderas individuales de gas y de gasóleo.

• Periodicidad de la revisión. Una vez al año (cada 2 años en el País Vasco)
• ¿En qué consiste la revisión? En revisar la eficiencia energética y las emisiones de gases de los equipos de climatización.
• ¿Quién la realiza? Fabricantes de calderas y compañías distribuidoras de gas compiten por vender a sus clientes un servicio de mantenimiento que incluya esta revisión. Sin embargo, los usuarios no están obligados a contratar ese mantenimiento: también pueden recurrir a un profesional independiente que sólo realice la inspección solamente. Es suya la decisión de encomendar la revisión a un servicio técnico oficial de la marca, a la comercializadora de gas o a un profesional independiente.
• ¿Quién controla? Las comunidades autónomas, pero la mayoría no ha regulado todavía los procedimientos de control.
• ¿Cuánto cuesta? El precio es libre. Las revisiones del fabricante son más económicas: el precio puede variar en función del modelo de caldera y de la ciudad (pero supera los 90 euros) pero también más limitadas. Las revisiones de las compañías de gas suelen ser más completas al incluir la revisión o a veces el arreglo) de otros elementos de las instalaciones, o incluso la inspección quinquenal obligatoria.  El precio de las comercializadoras varía mucho: de 101 euros al año (Endesa Gas Plus), a los 114 de Iberdrola, 120 (GALP y Gas Natural Sevigás), 127 (Naturgas Funciona Plus) a 139 euros (HC Funciona Plus)...

Cuestiones prácticas

• Las compañías de gas reservan las mejoras tarifas de gas o electricidad para clientes que contratan este servicio de mantenimiento.
• Conviene realizar la revisión de la caldera: evita averías y previene el mal funcionamiento.

Fecha: 6 de octubre de 2010.