El Euribor baja de nuevo

El Euribor ha vuelto a bajar en el mes de enero, encandenando tres meses de bajadas consecutivas. Queda en el 1,837: la tendencia al descenso parece confirmarse, lo que es una buena noticia para los consumidores hipotecados.

El Euribor, el índice de referencia más usado en los préstamos hipotecarios, ha bajado en enero, encadenado su tercer mes consecutivo de descensos. Y además ha acelerado el ritmo de sus bajadas, hasta situarse en el 1,837% frente al 2,004% en que cerró en diciembre de 2011.

Los expertos de la OCU consideran que esta tendencia a la baja del Euribor va a continuar durante los próximos meses. Esto es una buena noticia para los hipotecados, que al menos durante este año no soportarán incrementos de las cuotas a pagar.

Baja, pero aún es más alto que el año pasado

No obstante, a pesar de la bajada, a quienes les corresponde la revisión con el índice de enero verán como sus cuotas suben, ya que hace justo un año el Euribor estaba aún más bajo, en el 1,550%. Para hacerse una idea, una persona que tenga un préstamo con un capital pendiente de 150.000 euros, al que le queden 20 años por pagar, le subirá la cuota aproximadamente 21 euros al mes.

Si se consolida la tendencia al descenso, empezarán es probable que a partir del mes de febrero todas las revisiones de préstamos hipotecarios supondrán una bajada de la cuota, un pequeño alivio para la maltrecha economía de muchas familias.

¿Tienes una cláusula suelo?

Sin embargo  los consumidores que tienen una hipoteca con cláusula suelo no podrán beneficiarse del descenso del Euribor. La cláusula suelo impuesta por muchas entidades es una de las que la OCU llevó a los tribunales en mayo del año pasado y que lamentablemente fue declarada válida en primera instancia. Nosotros hemos recurrido ante la Audiencia Provincial de Madrid esa sentencia, esperando que finalmente las cláusulas suelo sean declaradas nulas.

Mientras tanto, si eres uno de los que tienen una cláusula suelo en su contrato, te recomendamos que sigas estos consejos.