Bajan los tipos, sube el diferencial

El Euribor se encuentra en mínimos históricos... pero esa bajada no siempre llega a los consumidores, porque el diferencial que aplican las entidades a los préstamos es cada vez mayor.

El Euribor se encuentra en mínimos históricos... pero a los consumidores no siempre les llega esa bajada en los préstamos, porque el motivo es que el diferencial que aplican las entidades es cada vez mayor.

El Euribor baja cada mes y se sitúa en mínimos históricos. Pero coincidiendo con esos descensos en los tipos, el diferencial que aplican los bancos a los préstamos hipotecarios no para de subir. Según los datos del Banco de España, en julio de 2009 la TAE media aplicada por las entidades a los préstamos hipotecarios destinados a vivienda fue del 3,07%, mientras que el Euribor de julio de 2009 se situó en el 1,412%: esto supone un tipo medio en los préstamos de Euribor +1,65%.

Justo hace un año, la TAE media fue del 5,94%, mientras que el Euribor se situaba en el 5,393%, es decir el tipo medio en los préstamos hipotecarios era de Euribor +0,55.

Según estos datos el diferencial que aplican las entidades a sus préstamos hipotecarios se ha triplicado en el último año. Y en los préstamos personales la situación es peor: la TAE media en julio de 2009 ha sido del 10,34%, prácticamente igual que hace un año, a pesar de la significativa bajada de los tipos.

Estos datos demuestran que los bancos en muchos casos no están trasladando las bajadas de tipos a los préstamos que conceden a sus clientes. A pesar de ello, todavía hay entidades en las que es posible encontrar préstamos con buenas condiciones.

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