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Las reclamaciones por daños y desperfectos en la vivienda son muy comunes. Estos problemas tienen distintas vías de solución, pues no todos los daños son iguales, ni por su origen, ni por las responsabilidades que de ellos se derivan. En cualquier caso, lo primero es determinar quién es el culpable del daño: los informes periciales pueden ser de gran ayuda para lograrlo.