Modelos de documentos
¿Debe reclamar a Hacienda? ¿Tiene alguna queja a su banco? ¿Quiere incluir un asunto en la junta de propietarios, quejarse de un vecino molesto o exigir a un comerciante que cumpla la garantía? La OCU le ayuda a hacerlo. Aquí encontrará modelos que le permitirán hacer valer sus derechos como consumidor. Una selección de los documentos y contratos más básicos para defender sus derechos en los distintos ámbitos (vivienda, telefonía, multas, laboral, impuestos, seguros...), elaborados por expertos en cada materia.
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Arrendamientos
- Alquiler de vivienda: comunicación al inquilino de la subida de la renta
- Cesión de contrato; consentimiento del arrendador
- Cesión de contrato; solicitud al arrendador
- Comunicación de arrendatario menor de 30 años
- Contrato de alquiler de vivienda, con distintas opciones
- Contrato de arrendamiento de garaje
- Contrato de arrendamiento de local
- Contrato de arrendamiento de temporada
- Contrato de arrendamiento de vivienda
- Contrato de arrendamiento de vivienda con opción de compra
- Crisis matrimonial, el cónyuge del inquilino comunica que continúa
- Denegación de prórroga por necesidad de la vivienda alquilada
- Listado de organismos que gestionan el depósito de la fianza por alquiler
- Notificación al arrendador de la intención de no prorrogar durante el plazo de cinco años
- Notificación al arrendatario de la intención de venta de la vivienda arrendada
- Notificación al arrendatario de la venta de la vivienda arrendada
- Notificación del arrendador de su intención de dar por extinguido el contrato al cumplirse el plazo de cinco años
- Notificación del arrendatario que da por extinguido el contrato al cumplirse el plazo de cinco años
- Obras de mejora; aceptacion del arrendatario, con disminución de renta
- Obras de mejora; desistimiento del arrendatario ante su realización
- Obras de mejora; negativa del arrendatario a su realización
- Petición del inquilino al propietario para realizar obras de conservación necesarias
- Reclamación al juzgado de primera instancia por impago de alquiler
- Requerimiento de pago al inquilino moroso
- Requerimiento del arrendador al cónyuge para conocer su voluntad de continuar o no con el arrendamiento
- Resolución del contrato por obras no autorizadas del arrendatario
- Respuesta del cónyuge al arrendador manifestando su voluntad de continuar con el arrendamiento
- Subarriendo parcial, solicitud al arrendador
- Subarriendo parcial; consentimiento del arrendador
- Subrogación en el contrato de alquiler de vivienda por muerte del anterior inquilino
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Financieros
- Cancelación de cuenta corriente
- Cláusula de límite de variación del tipo de interés
- Contrato de préstamo entre particulares CON intereses
- Contrato de préstamo entre particulares SIN intereses
- Dividendos de acciones belgas: solicitud de devolución del exceso retenido
- Dividendos de acciones suizas: solicitud de devolución del exceso retenido
- Dividendos franceses:solicitud de devolución del exceso retenido
- Dividendos holandeses: solicitud de devolución del exceso retenido
- Dividendos italianos: solicitud de devolución del exceso retenido
- Formulario para cambiar pesetas por euros para residentes en el extranjero
- Modelo de carta para autorizar la disposición de una cuenta
- Modelo de carta para disolver la cotitularidad de un fondo
- Modelo de confirmación de la comunicación del extravío o sustracción de tarjetas
- Modelo de reclamación a la CNMV por preferentes, caso de haberse desprendido de ellas
- Modelo de reclamación a la CNMV por preferentes, caso de no haberse desprendido todavía de ellas
- Modelo de reclamación a la entidad por preferentes, caso de haberse desprendido ya de ellas
- Modelo de reclamación a la entidad por preferentes, caso de no haberse desprendido de ellas
- Modelo de solicitud de devolución de comisiones de una cuenta utilizada sólo como soporte de un fondo
- Modelo de solicitud de renuncia voluntaria al mantenimiento de acciones que han dejado de cotizar
- Modelo de solicitud de suscripción de Deuda del Estado Anotada
- Modelo de solicitud de venta de Deuda del Estado Anotada
- Reclamación a la CNMV
- Reclamación al Banco de España por falta de contestación del Defensor del Cliente
- Reclamación al Banco de España tras negativa del Defensor del Cliente
- Reclamación por cobro de comisiones bancarias indebidas
- Reclamación por uso fraudulento de tarjeta
- Reclamaciones Al Servicio de Atención al Cliente/Defensor del cliente
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Comunidades
- Certificado de obras de reforma en la comunidad
- Certificado del estado de deudas de un propietario con la comunidad
- Comunicación a la comunidad de transmisión de la propiedad
- Convocatoria de Junta General Ordinaria y anexo de delegación de voto
- Escrito para incluir un asunto en la junta de propietarios
- Notificación al deudor moroso de la comunidad de propietarios
- Petición al arrendador para que realice obras de conservación necesarias
- Proceso monitorio para la reclamación de gastos comunes por una comunidad de propietarios
- Propietario pide a presidente que inste el cese de obras ilegales
- Reclamación de un propietario a la comunidad, por daños ocasionados por ésta
- Reclamación del inquilino al propietario por los daños producidos en la vivienda arrendada
- Reclamación del propietario al inquilino por daños producidos en la vivienda arrendada
- Requerimiento a un vecino para cese de actividad molesta
- Solicitud de un propietario de quedar exento de un gasto de la Comunidad de Propietarios
- Solicitud del certificado de deudas al Presidente de la Comunidad
- Tabla comparativa seguros multirriesgo para comunidades de vecinos
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Institucionales
- Autorización de perforación de pozo en una finca
- Carta para dirigirse a la Administración
- Comprobación de valores por Hacienda: recursos
- Escrito al ayuntamiento para la suspensión de obras peligrosas
- Modelo de mediación con la agencia inmobiliaria
- Modelo de solicitud de devolución de ingresos indebidos
- Reclamación ante la Junta Directiva del Colegio Notarial
- Reclamación económico-administrativa contra una valoración catastral
- Recurso de reposición contra la tasa de basuras
- Solicitud de devolución de ingresos indebidos por tasa de vados (Madrid)
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Compraventas
- Contrato de compraventa de solar
- Contrato de compraventa de vivienda con condición resolutoria
- Contrato de compraventa de vivienda con reserva de dominio
- Contrato de compraventa de vivienda entre particulares
- Contrato de compraventa de vivienda sobre el plano
- Contrato de opción de compra de inmueble
- Libro del edificio. Normativa autonómica.
- Reclamación por vicios aparentes en vivienda nueva
- Reclamación por vicios aparentes en vivienda nueva
- Reclamar al colegio notarial por la minuta del notario por cancelación de hipoteca
- Segunda reclamación por vicios aparentes en vivienda nueva
- Segunda reclamación por vicios aparentes en vivienda nueva
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Impuestos
- Alegaciones a la propuesta de liquidación provisional (paralela)
- Alegaciones frente a una "paralela" por IRPF en disolución de condominios
- Comprobación de valores por Hacienda: recursos
- Modelo de solicitud de devolución de ingresos indebidos
- Reclamación económico-administrativa contra una valoración catastral
- Reclamación económico-administrativa frente a una "paralela"
- Recurso de reposición contra la tasa de basuras
- Recurso de reposición contra un impuesto del Ayuntamiento
- Recurso frente a una liquidación de plusvalía municipal en disolución de condominios
- Solicitud de devolución de ingresos indebidos por tasa de vados (Madrid)
- Solicitud de rectificación de autoliquilación
- Solicitud devolución ingresos indebidos por la"plusvalía municipal"
- Solicitud devolución ingresos indebidos por tasa de vados (Madrid) tras Sentencia del Supremo
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Otros
- Cesión gratuita de una vivienda
- Comunicación a la aseguradora del hogar de la cancelación de la hipoteca
- Comunicación al banco de la hipoteca del cambio del seguro del hogar
- Contrato de obra
- Contrato de permuta de solar a cambio de edificación
- Escrito de un propietario a la comunidad, para exigir indemnización por daños y perjuicios
- Reclamación por el retraso en la entrega de la vivienda
- Reclamar a la Dirección General de Registros y Notariado por la minuta del notario por cancelación de hipoteca
- Reclamar a la Dirección General de Registros y Notariado por la minuta del registrador por cancelación de hipoteca
- Reclamar al colegio de registradores por la minuta del registrador por cancelación de hipoteca
- Reclamar al notario la devolución de cobros indebidos en cancelación de hipoteca
- Reclamar al registrador de la propiedad la devolución de cobros indebidos en cancelación de hipoteca
- Solicitud al Registrador de cancelación de hipoteca por caducidad
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Seguros
- Cancelación de una póliza de seguros
- Cláusula de cesión de derechos al prestamista en el seguro del hogar
- Comunicación del inicio de la vía pericial en un siniestro
- Reclamación al servicio de atención al cliente de la compañía aseguradora
- Reclamación al Servicio de Reclamaciones de la DGSFP por negativa de la aseguradora
- Reclamación al Servicio de Reclamaciones de la DGSFP por silencio de la aseguradora
- Reclamación por desacuerdo con la comunicación de anulación o aumento de prima
- Reclamación por indemnización insuficiente en un accidente con otro vehículo culpable
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Otros
- Desistimiento del contrato en compras a distancia
- Desistimiento del uso en régimen de aprovechamiento por turno
- Procedimiento de aprobación de los planes de ordenación urbana
- Reclamación por un producto defectuoso NUEVO mayor de 6 meses
- Reclamación por un producto defectuoso NUEVO menor de 6 meses
- Reclamación por un producto defectuoso USADO mayor de 6 meses
- Reclamación por un producto defectuoso USADO menor de 6 meses
- Reclamar la devolución del precio
