Menos hipotecas

A pesar del ligero repunte en la venta, los datos del INE afirman que cada vez se contratan menos hipotecas, confirmando que el mercado de la vivienda sigue su tendencia descendente.

El número de hipotecas sobre vivienda sigue bajando. Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas constituidas sobre vivienda cayó en julio un 6,8%, quedando situado en 55.570 hipotecas.

Este dato supone el tercer retroceso consecutivo, tras los descensos del 2,9% en mayo y del 10,8% en junio: en lo que va de ejercicio, la caída acumulada en las hipotecas es del 1,5%.

Por otro lado, según los datos del Ministerio de Vivienda, las ventas acumuladas en los últimos meses han repuntado ligeramente hasta el mes de junio, concretamente un 4,8%.

• Es probable que dicho aumento se deba al aumento de compras antes de la entrada en vigor de la subida del IVA.
• También puede producirse un incremento de las compras porque haya compradores que traten de aprovechar la deducción por vivienda en el IRPF, que para la mayoría de consumidores desaparecerá a partir del 1 de enero de 2011.

Para la OCU, los datos del INE y el Ministerio de vivienda, aunque pudieran parderlo, no son contradictorios: una subida puntual de la venta de viviendas no cambia la actual tendencia y que pese a lo que algunas voces proclaman, todavía no estamos asistiendo a un cambio de ciclo en el mercado de la vivienda y que el ajuste de precios seguirá durante los próximos años.

En cualquier caso, si está pensando en constituir una hipoteca, le recomendamos que consulte antes nuestro análisis de préstamos hipotecarios, donde encontrará información actualizada de las mejores hipotecas del mercado.

Fecha:  6 de octubre de 2010.