Las hipotecas, cada vez más caras

Comprar una vivienda está difícil, pues las condiciones de los préstamos hipotecarios se han endurecido: por un lado se exigen cada vez más requisitos y por otra, el Euribor ha repuntado y también los diferenciales que se aplican. Es ahora más importante que nunca escoger bien la hipoteca. Te ayudamos a seleccionar la mejor para tí.

El comprador de vivienda cada vez lo tiene más complicado al repunte del euribor experimentado durante los últimos meses se une el empeoramiento de las condiciones ofrecidas por las entidades por dos vías: el aumento de los diferenciales aplicables sobre el Euribor y la exigencia de requisitos adicionales, esencialmente la contratación de seguros de vida.

Suben los diferenciales

Hasta el año 2008 era muy sencillo encontrar hipotecas con diferenciales sobre el Euribor por debajo del 0,5% y sin requisitos adicionales. Por ejemplo, ING Direct estuvo ofreciendo hasta mayo de 2008 hipotecas referenciadas al euribor más 0,33% con el único requisito de domiciliar la nómina y contratar el seguro del hogar, mientras que en estos momentos el diferencial aplicable es del 0,69% para hipotecas entre 150.000 y 250.000 euros, siendo necesario además contratar un seguro de vida.

Este aumento de los diferenciales ha sido un goteo constante en el último año y ahora le ha tocado el turno a nuestras compras maestras: Uno-e, que ofrecía su hipoteca referenciada al Euribor más 0,49 sin necesidad de contratar seguro de vida, ha encarecido su oferta hasta llegar a Euribor más 0,69%.

Comparar antes de elegir

Se confirma, por tanto, el final de las hipotecas baratas y el inicio de una tendencia al alza de los diferenciales en las hipotecas, salvo ofertas muy concretas, generalmente vinculadas a la adquisición de alguno de los inmuebles que las entidades tienen en cartera.

Por todo ello, ahora más que nunca, es imprescindible contar con una herramienta que facilite la búsqueda del préstamo con mejores condiciones para tu caso particular: te ofrecemos nuestro nuevo comparador de préstamos hipotecarios, que le facilitará la tarea de encontrar el préstamo que más le conviene.