El Euribor sigue subiendo

Es más que una tendencia: el Euribor sigue subiendo, y el Presidente del Banco Central Europeo, Jean Claude Trichet ya ha insinuado que los tipos de interés oficiales podrían subir en breve…

El Euribor ha cerrado el mes de febrero en el 1,714%, lo que ha supuesto una subida de casi dos décimas con respecto al mes de enero, en el que se situó en el 1,55%.

Medio punto más que hace un año

El Euribor de febrero de 2011 es el 1,714%. Se sitúa casi medio punto por encima del Euribor del mismo mes de año anterior, que fue del 1,225%.

Esto supone que, aquellos usuarios a quienes les toque ahora la revisión de su préstamo hipotecario, notarán que sus cuotas suben. Calculamos que esa subida rondará los 22 euros al mes para un préstamo de 100.000 euros al que le quede un plazo pendiente de 15 años.

Se anuncian más subidas

Y, al parecer, las subidas no se quedarán ahí. Los acontecimientos de las últimas semanas en Oriente Próximo, además de las consecuencias humanas y políticas, han provocado una fuerte subida de los precios del petróleo. Y esto a su vez ha causado un repunte de la inflación, que en el caso de España ha llegado al 3,6% en el mes de febrero.

Los riegos de subida de la inflación ya han llevado a Jean Claude Trichet, presidente del Banco central Europeo, a insinuar que podría subir los tipos de interés oficiales en Europa durante el próximo trimestre. Sus palabras tuvieron un efecto inmediato en el Euribor, que subió hasta el 1,95% en su cotización diaria, por lo que probablemente la media del mes de marzo se situará en torno al 2%.

Préstamos hipotecarios: mejor variables

¿Necesitas pedir un préstamo? ¿Estás pensando en cambiar de hipoteca? Quizá ante la actual situación pienses que es un buen momento para contratar un préstamo a tipo fijo y protegerse así de las posibles subidas del Euribor. Sin embargo la TAE de las mejores ofertas de préstamos hipotecarios fijos a 15 años se sitúa alrededor del 6%, muy lejos de la mejor oferta a tipo de interés variable.

Para que la opción del préstamo fijo resulte rentable, el Euribor debería situarse a medio plazo por encima del 5% y mantenerse en esos niveles a partir de ese momento. Si tenemos en cuenta que desde el año 1997 este índice de referencia solamente ha estado por encima del 5% en el segundo semestre de 2008, durante cinco meses, dicho escenario nos parece poco probable, por lo que consideramos que,  de momento, los préstamos a tipo variable siguen siendo la mejor opción. 

Podrás estar siempre al día y tener la mejor información en Préstamos hipotecarios.