El Euribor se mantiene… de momento

El Euribor, el principal índice de referencia, no ha experimentado cambios notables en el último mes. La subida de tipos del Banco Central Europeo se dejará sentir próximamente, y esto tendrá efecto en las hipotecas.

El Euribor ha cerrado el mes de junio en 2,144%, prácticamente en el mismo nivel del mes anterior… Sin embargo, la cifra del nuevo Euribor es casi un punto más alta que el euribor de junio de 2010 (que fue el 1,281%).

Si te toca revisión, subirá la cuota

Esto supone una subida de las cuotas para aquellos a quienes les corresponda ahora la revisión: dicha subida rondará los 40 euros al mes para un préstamo de 100.000 euros de capital pendiente al que le quede un plazo de 15 años. Puedes comprobarlo en la calculadora de revisión de tipos de interés de préstamos.

Hipotecas más caras

Las subidas no se quedarán ahí. Tal y como se esperaba, el Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo ha decidido subir los tipos de interés de la zona euro en un cuarto de punto, hasta el 1,5%. Aunque esta subida no ha pillado a nadie por sorpresa, no es una buena noticia para el euribor, que se ha situado en torno al 2,20% en sus cotización diaria, lo que augura nuevas subidas del índice en julio.

Esto no hace sino encarecer los préstamos hipotecarios, tanto para los que ya lo tienen contratado, como para los que están pensando en solicitar uno nuevo. En este caso, además, hay que tener en cuenta el empeoramiento de las condiciones por parte de las entidades financieras. Para que te hagas una idea: el mejor préstamo hipotecario que podemos encontrar en estos momentos tiene un diferencial de 0,69% sobre el euribor, cuando hace solo dos años, muchos préstamos tenían diferenciales por debajo del 0,40%.

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