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Ayudas al pago de hipotecas: una medida positiva pero insuficiente

El presidente del gobierno ha anunciado medidas de ayuda para que los desempleados puedan seguir haciendo frente a sus hipotecas. Días atrás la OCU ya solicitó al gobierno y a los grupos parlamentarias que se ayudara a los consumidores endeudados, y proponía medidas concretas para ello.

El presidente del gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero ha anunciado la adopción de medidas destinadas a facilitar a las personas que estén en situación de desempleo el pago de sus hipotecas. En principio, a falta de un análisis más profundo de su naturaleza y alcance, la OCU hace una valoración positiva de las medidas anunciadas hoy. El objetivo está claro: se trata de ayudar en la medida de lo posible y de forma temporal a aquellas personas que puedan justificar una insuficiencia de rentas sobrevenida.

Sin embargo, la limitación de las medidas (solo para hipotecas inferiores a 170.000 euros y con 500 euros de cuota como máximo), puede provocar que muchas familias necesitadas no puedan beneficiarse de estas ayudas, especialmente en las grandes ciudades, donde hay hipotecas superiores. Por ejemplo, fuentes del sector cifran en unos 260.000 euros el coste medio de un piso en España. Una familia que hubiera pedido un préstamo hipotecario por el 80% de esa cantidad (208.000 euros) y ahora se hubiera quedado en paro estaría fuera de los beneficiados por las medidas recién propuestas.

Y son precisamente las familias con hipotecas más altas (las contratadas a partir del año 2005) las que más están sufriendo los efectos de la crisis. El pasado día 16 de octubre la OCU solicito al Presidente Zapatero la adopción de medidas destinadas a ayudar a los consumidores hipotecados. Entre otras medidas, nuestra organización proponía un aplazamiento sin coste de la deuda hipotecaria similar al anunciado hoy.

A nuestro juicio, es necesario que además de la medida anunciada, se tomen otras destinadas a favorecer a los consumidores endeudados, víctimas de la crisis económica. Y no son sólo los consumidores hipotecados los que se enfrentan a problemas: también los tienen los inquilinos.

Para ayudar a los consumidores endeudados, desde la OCU proponemos la adopción de un procedimiento concursal abreviado exclusivo para las familias, gratuito, y destinado a garantizar sus derechos en casos de sobreendeudamiento. Y también instamos a las autoridades a actuar reduciendo los costes (administrativos y fiscales) que conlleva la reestructuración de la deuda de las familias con problemas.