Gastos de escritura

Al firmar la escritura de compra de un chalé, entregamos a la constructora 394.515 ptas en concepto de "gastos de constitución e hipoteca del chalé", para que hiciera la gestión de la notaría y del Registro de la Propiedad. Cuando reclamamos las escrituras de la vi-vienda, nos contestaron que teníamos que depositar otras 390.000 ptas para los gastos de notaría y constitución de la hipoteca, ya que lo que habíamos pagado antes era para hacer frente a los gastos de constitución… de la hipoteca que, en su día, la constructora había concertado con la entidad.

Los compradores no tienen por qué pagar los gastos de las hipotecas constituidas por el vendedor para financiar la construcción de las viviendas; por lo tanto, es absolutamente improcedente que ahora les reclamen esa cantidad. Como tienen el documento de la provisión de fondos realizada el día de la compra, exijan a la constructora que les entre-gue las escrituras y la liquidación de las minutas del Registro y de la notaría. Si no acce-de, verifiquen en el Registro que el chalé se encuentra a su nombre, pidiendo una nota simple. Para quedarse ustedes con una copia, pídanla en la notaría, pues lo normal es que en su día se hiciera una copia para cada parte. Y, por supuesto, no paguen una sola peseta más a la constructora ni al notario, si ya pagaron esa copia.